Styret ønsker å informere litt om hvilke saker, store og små, som styret jobber med om dagen:
- Baderomssaken:
- Styret er nå i ferd med å avslutte prossessen med å innhente et firma som kan utføre en storskala fuktsjekk i hele bygget på en effektiv måte innenfor fornuftige kostnadsrammer. Vi håper å ha noe ny info på dette innen kort tid. Inntil videre så er det bare for beboerne å fortsette å bruke badene som før, men melde fra til styret dersom man skulle se noen klare tegn på feil med sitt bad.
- Styret er nå i ferd med å avslutte prossessen med å innhente et firma som kan utføre en storskala fuktsjekk i hele bygget på en effektiv måte innenfor fornuftige kostnadsrammer. Vi håper å ha noe ny info på dette innen kort tid. Inntil videre så er det bare for beboerne å fortsette å bruke badene som før, men melde fra til styret dersom man skulle se noen klare tegn på feil med sitt bad.
- Inngangsdører og takterrasse:
- Takterrassen og inngangsdørene på gateplan og takterrasse i 7A har hatt behov for utbedring grunnet støy og lekkasje ved stor nedbør. Dørene er nå utbedret, samt at takterrassen har fått nye slisser i betonggulvet , som skal lede vannet vekk fra veggen. Kun noen smådetaljer gjenstår før arbeidet er fullført.
- Takterrassen og inngangsdørene på gateplan og takterrasse i 7A har hatt behov for utbedring grunnet støy og lekkasje ved stor nedbør. Dørene er nå utbedret, samt at takterrassen har fått nye slisser i betonggulvet , som skal lede vannet vekk fra veggen. Kun noen smådetaljer gjenstår før arbeidet er fullført.
- Vask og boning:
- Grundig vask og boning av borettslagets gulv er gjennomført, med særdeles gode resultater. Styret vil også beklage at renholdet i heisen og gangene i oppgang C tidvis har vært under pari. Dette skyldes i all hovedsak mangeltfull renhold fra håndtverkerne som har tatt seg av oppussing av en leilighet i bygget. Saken har blitt tatt tak i, og vi håper at gangene vil se bedre ut den resterende tiden av oppussingen. Dog, noe ekstra møkkete gulv og heis må beboerne innfinne seg med under den resterende prosjekttiden.
- Grundig vask og boning av borettslagets gulv er gjennomført, med særdeles gode resultater. Styret vil også beklage at renholdet i heisen og gangene i oppgang C tidvis har vært under pari. Dette skyldes i all hovedsak mangeltfull renhold fra håndtverkerne som har tatt seg av oppussing av en leilighet i bygget. Saken har blitt tatt tak i, og vi håper at gangene vil se bedre ut den resterende tiden av oppussingen. Dog, noe ekstra møkkete gulv og heis må beboerne innfinne seg med under den resterende prosjekttiden.
- Beboerlister, etasjemerking og skilting av leilighetsnummere:
- Innen kort tid vil det komme ut et nettskjema der vi ber alle andelseiere og beboere registrere navn og telefonnummer. Dette fordi Styret trenger å få fullstendig oppdaterte kontaktlister til alle som bor i bygget.
- I den kommende tiden vil også følgende ting komme på plass i borettslaget:
- Merking: Etasjer i trapper og heiser
- Merking: Samtlige leilighetsnummere (Ikke navneskilt)
- Merking: A og C ved inngangsdørene
- Brannalarm:
- I det siste har vi hatt store problemer med brannvarslingssystemet vårt. Feilene har nå blitt utbedret, og ny serviceavtale har blitt signert med Schneider, noe som vil sikre jevnlig og bedre oppfølging av systemet vårt.
- Styreleder tar selvkritikk for at det ikke kom ut mer og bedre informasjon til beboerne i perioden der brannalarmene ulte som verst. Det siste vi vil er at folk skal føle seg usikre, eller ikke stole på varslingssystemet. bedre rutiner for informering rundt denne typen saker har nå blitt implementert.
- Ventilasjon og Varmeanlegg:
- Det har, som tidligere informert, blitt oppdaget en del feil med ventilasjon- og varmesystemene våre. Dette har ført til både varierende luftkvalitet, og ikke minst støy fra rør og vifter, i borettslaget.
- På ventilasjonsfronten er vi inne i siste stadiet med å anskaffe ny fast serviceleverandør på anlegget, samt å kartlegge hvilke utbedringer som må gjøres for å sikre at ventilasjonen vår fungerer optimalt.
- På varmeanlegget kan det vise seg som særdeles vanskelig å få bukt på støyproblematikken. Flere forsøk på innregulering og justering er gjort, men dessverre viser det seg at det er gjort såpass store feil under byggingen av systemet, at støyen er noe vi ikke vil få bukt med.
- Styret ser derfor nå på muligheter til å "bygge/kasse" inn spesielt støyende rør (da spesielt på soverom) hos beboere som er plaget av dette. Tanken er da å få skjult rørene i et støydempende materiale, på en estetisk god måte. Vi håper på å ha noe nytt i denne saken meget snart.
- Styret ser derfor nå på muligheter til å "bygge/kasse" inn spesielt støyende rør (da spesielt på soverom) hos beboere som er plaget av dette. Tanken er da å få skjult rørene i et støydempende materiale, på en estetisk god måte. Vi håper på å ha noe nytt i denne saken meget snart.
- Det har, som tidligere informert, blitt oppdaget en del feil med ventilasjon- og varmesystemene våre. Dette har ført til både varierende luftkvalitet, og ikke minst støy fra rør og vifter, i borettslaget.
- Boder:
- Flere boder har blitt utsatt for innbrudd den siste tiden. Styret har iverksatt følgende tiltak for å bedre situasjonen:
- Samtlige ødelagte boder vil bli reparert av vår servicepartner iløpet av de kommende dagene.
- Styret jobber med ekstra sikring av bodanlegget. Enten ved hjelp av nye låsesystemer ved inngangsdørene, samt av kameraovervåkning, eller alternativt ved å bedre den strukturelle sikkerheten på selve bodene, ved å forsterke konstruksjonene. Mer info kommer snart.
- Flere boder har blitt utsatt for innbrudd den siste tiden. Styret har iverksatt følgende tiltak for å bedre situasjonen:
- Elektroniske informasjonstavler:
- De gamle informasjonstavlene i bygget er snart saga blott. Nye digitale skjermer vil ta over. Disse vil inneholde informasjon fra styret, værmeldinger, nyheter, rutetider for offentlig transport mm. Dette vil sikre bedre og hyppigere informasjon for våre beboere.
- De gamle informasjonstavlene i bygget er snart saga blott. Nye digitale skjermer vil ta over. Disse vil inneholde informasjon fra styret, værmeldinger, nyheter, rutetider for offentlig transport mm. Dette vil sikre bedre og hyppigere informasjon for våre beboere.
Styret har også mange andre faste oppgaver og andre kritiske prossesser som arbeides med hver dag, men dette var i det minste en kort oppsummering av noen av de hovedsakene fra forrige styremøte som vi anser som nyttig informasjon til beboerne. Vi ber om at beboerne følger med på nettsidene og facebook for informasjon og nyheter, samt benytter kontaktskjemaene dersom de skulle trenge hjelp fra styret.
Vi minner også om god naboskikk, og at alle beboere er pålagt å sette seg inn i vedtektene og husholdningsreglene for borettslaget. Den siste tiden har styret dessverre måtte sende ut noen skriftlige klager som enkelt kunne vært unngått.
Styret i Lissefabrikken ønsker alle en fin dag videre!