Nytt styre
Etter forrige generalforsamling ble det valgt nytt styre og vi benytter anledningen til å takke det «gamle» styret for god innsats. Vi i det nye styret har som mål å jobbe for et velfungerende borettslag med høy trivsel blant beboerne. Ta gjerne kontakt med oss dersom det skulle være noe dere lurer på eller vi kan hjelpe med.
Medlemmene i det nye styret består av: Dominique Blanquet (Styrets leder), Marte Ullnæss (Styremedlem), Thomas Gulliksen (Styremedlem), Lilly Beate Salvesvoll (Styremedlem), Evy Fagerheim (Styremedlem), Runar Olsen (Varamedlem) & Erica Berthelsen (Varamedlem).
Økning av felleskostnader
Da bygget vårt ikke lenger kan anses som nytt og vedlikeholdsbehovet vil øke i årene fremover, ser vi oss nødt til å øke felleskostnadene slik at borettslaget kan være i stand til å bære disse kostnadene. Felleskostnadene vil øke med 15% fra 1.september. Justeringen vil fremkomme på førstkommende faktura.
Ny el-lås
Etter innbrudds rundene vi har hatt i vår/sommer har styret i samarbeid med styrene Baandfabrikken og Gøteborggata 6 besluttet å installere el-lås på alle felles dører (portene, inngangsdører, dør til søppel, garasje og bodområdet). Vi er i gang med å innhente tilbud på dette og regner med å beslutte oss for en løsning i løpet av de første ukene i September. Dette vil sannsynligvis resultere i at hovednøkkelen blir byttet ut med en elektronisk brikke, men vi kommer tilbake med ytterligere info ang. dette når vi har besluttet oss for leverandør.
Baderom
Vi har hatt noen utfordringer med enkelte av badene i borettslaget, og historikken til dette går tilbake flere år. Flere av problemene har vist seg å ikke være problemer, mens andre har det vært mer usikkerhet rundt. Det er blitt gjort flere utredninger på å løse problemene, blant annet en våren 2016 med en visuell inspeksjon av badene.
Konklusjonen er at det er påvist to typer feil. Det ene er fem bad som har vist seg å være utette, og den andre feilen er at ved omtrent en fjerdedel av badene i bygget så har fugemassen mellom flisene på badet sprukket opp.
De fem badene skal fikses og innebærer rehabilitering av gulvets konstruksjon, med de tiltak som dette krever. På sprukne fuger skal det hovedsaklig kun legges ny fugemasse, men dette er en mindre omfattende jobb. Begge feilene skal utbedres av borettslaget i tiden fremover.
De øvrige bad er det ikke påvist feil, og det er ikke mulig å kunne si noe ut over dette uten å åpne opp gulvet i hvert bad. Det er blitt pusset opp flere bad hvor det ikke er påvist feil, og rådgivere vi har snakket med påpeker at dersom det ikke lekker vann noe sted så er det vanskelig å si det er noe feil. Etter utbedring av de påviste feil avslutter vi derfor badesaken, men vi har startet planlegging av vedlikeholdsplan for bygget hvor normal rehabilitering av blant annet bad vil inngå.
Takrenner
Flere har meldt om problemer med drypping fra takrenner ned på balkong i 6.etasje, dersom dette gjelder deg ta kontakt med styret via skjema på hjemmeside.
Varmeanlegget
Vi er i gang med en teknisk utbedring av varmeanlegget, dette inngår også som en del av de økte felleskostnadene.
Ønsker alle beboerne en flott høst!
Med vennlig hilsen Styret.